{"id":7774,"date":"2025-09-30T15:01:49","date_gmt":"2025-09-30T14:01:49","guid":{"rendered":"https:\/\/selfstock.com\/articles\/?p=7774"},"modified":"2025-09-30T15:01:49","modified_gmt":"2025-09-30T14:01:49","slug":"proprietaires-investisseurs-quand-utiliser-un-box-de-stockage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/selfstock.com\/articles\/proprietaires-investisseurs-quand-utiliser-un-box-de-stockage\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taires investisseurs : quand utiliser un box de stockage ?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alors que l\u2019investissement locatif reste l\u2019un des financements les plus populaires aupr\u00e8s des Fran\u00e7ais qui souhaitent d\u00e9velopper leur capital personnel, une myriade de questions logistiques et pratiques demeurent au cas par cas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que l\u2019on soit un investisseur en <a href=\"https:\/\/investirdanslancien.fr\/articles\/lmnp-ou-lmp\">LMNP ou en LMP<\/a>, l\u2019utilisation de services externes poss\u00e8de de nombreux avantages. Le propri\u00e9taire investisseur a tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 en utiliser certains, \u00e0 l\u2019instar d\u2019un box de stockage en garde-meubles. Nous vous en disons plus sur une telle utilisation et pourquoi les propri\u00e9taires d\u2019un ou plusieurs biens en location pourraient b\u00e9n\u00e9ficier de ce concept \u00e0 l\u2019avenir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Louer un box lors d\u2019un changement de locataire&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il arrive que le propri\u00e9taire investisseur se retrouve face \u00e0 un dilemme d\u00e8s lors que l\u2019un de ses logements voit son locataire mettre fin \u00e0 son bail. On a pu s\u2019arranger avec ce dernier et lui permettre de laisser des meubles personnels ou achet\u00e9s pour am\u00e9liorer le confort de vie dans ce m\u00eame appartement ou cette fameuse maison. Le prochain locataire en aura-t-il besoin ? Doit-on demander \u00e0 l\u2019ancien locataire de les reprendre ?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si l\u2019\u00e9tude de chaque cas doit une fois de plus se faire individuellement, l\u2019une des solutions privil\u00e9gi\u00e9es reste \u00e9videmment la location d\u2019un box de stockage pour placer ces meubles le temps de r\u00e9am\u00e9nager ou de trouver un nouveau locataire. Cela permet aux biens de garder en valeur, de ne pas \u00eatre encombrant et surtout, de ne pas s&rsquo;ab\u00eemer en cas d\u2019all\u00e9es et venues dans l\u2019appartement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proc\u00e9der \u00e0 la location d\u2019un box de stockage avant la livraison du bien&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien que certaines soci\u00e9t\u00e9s comme Investir dans l\u2019Ancien puissent proposer <a href=\"https:\/\/investirdanslancien.fr\/ameublement\">l\u2019ameublement<\/a> des biens issus d\u2019investissements en option, il arrive que le propri\u00e9taire ait \u00e0 le faire lui-m\u00eame, de par son choix ou tout simplement, l\u2019absence de solution alternative. De ce fait, on anticipe, on commence les premiers achats de meuble et l\u2019on se projette\u2026 Parfois avant la livraison d\u00e9finitive du bien ou son acquisition.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La location d\u2019un box en self stockage prend ainsi tout son sens et d\u2019autant plus dans l\u2019un des <a href=\"https:\/\/selfstock.com\/centres-de-selfstockage\/france\">nombreux centres<\/a> selfstock.com pr\u00e9sents en France. Lorsque l\u2019investisseur poss\u00e8de plusieurs biens dans la m\u00eame ville ou r\u00e9gion, <strong>il peut progressivement r\u00e9cup\u00e9rer ou d\u00e9poser des affaires<\/strong>, comme il le souhaite, afin de vider ou am\u00e9nager l\u2019un de ses biens immobiliers.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un garde-meubles pour s\u00e9curiser le mobilier lors de travaux&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019investisseur v\u00e9rifie syst\u00e9matiquement les <a href=\"https:\/\/investirdanslancien.fr\/guide\/regime-fiscal-lmnp\/quels-sont-les-plafonds-fiscaux-en-matiere-de-lmnp--19\">plafonds fiscaux sur le LMNP<\/a> lorsqu\u2019il ne souhaite pas passer au statut professionnel mais il pense avant tout \u00e0 la rentabilit\u00e9 de son bien. Et comme pour tout capital ou tout investissement dans la pierre digne de ce nom, l\u2019augmentation de la rentabilit\u00e9 future peut passer par la tenue de travaux d\u2019am\u00e9lioration.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les mises aux normes obligatoires ou les travaux r\u00e9clam\u00e9s par les copropri\u00e9t\u00e9s sont immanquables mais un propri\u00e9taire investisseur a parfois tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 moderniser sa cuisine, refaire les sols ou encore, installer une douche \u00e0 la place d\u2019une baignoire dans la salle de bain du bien acquis ou d\u00e9j\u00e0 poss\u00e9d\u00e9 depuis de nombreuses ann\u00e9es. Les op\u00e9rations et travaux envisageables s\u2019adaptent aux demandes sp\u00e9cifiques du march\u00e9 mais avant de sauter le pas, <strong>un accent mis sur la logistique est n\u00e9cessaire<\/strong>, que l\u2019on fasse soi-m\u00eame les interventions ou que l\u2019on fasse appel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 professionnelle.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par cons\u00e9quent, la location d\u2019un box de stockage devient une \u00e9vidence. Un abri assurant un <a href=\"https:\/\/selfstock.com\/articles\/garde-meuble-box-etanche\/\">contenu pr\u00e9serv\u00e9<\/a> pr\u00e9servera sans la moindre crainte le mobilier et l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager pr\u00e9sent dans l\u2019appartement ou la maison. L\u2019annexe est parfaite avec une flexibilit\u00e9 reconnue sur la dur\u00e9e. Dites adieu \u00e0 la poussi\u00e8re, \u00e0 la manutention douteuse des biens on\u00e9reux ou encore, aux risques de vol ou de stockage hasardeux sur les chantiers.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plusieurs biens poss\u00e9d\u00e9s en investissement ? Le self stockage facilite la t\u00e2che&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e8s lors que l\u2019on commence \u00e0 mettre un pied dans l\u2019investissement locatif, le portefeuille de biens a tendance \u00e0 s\u2019agrandir au fil des ann\u00e9es. L\u2019int\u00e9r\u00eat est \u00e9videmment \u00e9conomique mais en lien avec cette gestion multi-biens, la logistique peut devenir un casse-t\u00eate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame avec des biens dans la m\u00eame ville et non \u00e9loign\u00e9s les uns des autres, les contraintes deviennent majeures entre les fins de location, les bails \u00e0 renouveler ou les travaux \u00e0 effectuer. Il en va de m\u00eame pour la location saisonni\u00e8re ou courte dur\u00e9e ! En ce sens, <strong>un box de stockage devient une permanence et une base de repli<\/strong>. On centralise tous les objets et les biens \u00e0 d\u00e9placer ou stocker temporairement dans le box lou\u00e9 afin de gagner en place, en temps et de rendre chacune de ses actions de propri\u00e9taire facilit\u00e9es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019impr\u00e9vu doit \u00eatre anticip\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Malgr\u00e9 toute la bonne volont\u00e9 qui soit et les pr\u00e9cautions prises, on ne passe pas toujours entre les gouttes. Le neuf a moins de contraintes sur le sujet mais souvent plus rentable, l\u2019investissement dans l\u2019ancien peut \u00e9galement venir avec son lot de probl\u00e8mes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 des d\u00e9g\u00e2ts des eaux et d\u2019autres probl\u00e8mes propres \u00e0 la structure, des soucis peuvent \u00e9galement appara\u00eetre autour des locataires. Une vacance impr\u00e9vue ou une expulsion peuvent obliger le propri\u00e9taire \u00e0 agir ou vider rapidement un appartement\u2026&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans une solution d\u2019urgence, le box de stockage devient alors une aide non n\u00e9gligeable pour le propri\u00e9taire qui aura besoin d\u2019un espace accessible pour y entreposer plusieurs affaires. Poss\u00e9der une location en amont et pour toutes les raisons cit\u00e9es est une s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 part enti\u00e8re mais dans l\u2019urgence, le concept selfstock.com a le m\u00e9rite de vous proposer, en fonction des places disponibles, une <a href=\"https:\/\/selfstock.com\/articles\/reservation-box-en-ligne\/\">location en deux minutes et en ligne<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 la recherche permanente de rentabilit\u00e9&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En proc\u00e9dant \u00e0 la location d\u2019un garde-meubles, on n\u2019ach\u00e8te pas un local ou un garage. La flexibilit\u00e9 est plus importante et les co\u00fbts, bien moindres ! Mieux encore, l\u2019ajustement de la location en fonction des besoins du moment ou de l\u2019exp\u00e9rience d\u2019utilisation sont des atouts \u00e9vidents qui doivent pousser les propri\u00e9taires investisseurs \u00e0 envisager la location d\u2019un box de stockage pour leurs actions logistiques.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La souplesse d\u2019un tel concept aide bon nombre de propri\u00e9taires et depuis maintenant plusieurs ann\u00e9es, pl\u00e9thore d\u2019entre-eux ont compris que ces locations sont, au-del\u00e0 des co\u00fbts pratiqu\u00e9s, des filets de s\u00e9curit\u00e9 et de tranquillit\u00e9 \u00e9vidents sur lesquels tous les investisseurs ont int\u00e9r\u00eat \u00e0 s\u2019appuyer.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que l\u2019investissement locatif reste l\u2019un des financements les plus populaires aupr\u00e8s des Fran\u00e7ais qui souhaitent d\u00e9velopper leur capital personnel, une myriade de questions logistiques et pratiques demeurent au cas par cas.&nbsp; Que l\u2019on soit un investisseur en LMNP ou en LMP, l\u2019utilisation de services externes poss\u00e8de de nombreux avantages. 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